谈及此，平顶山市某地产开发有限公司副总经理纵论商业地产面临的机遇和挑战。在他看来，平顶山商业地产市场发展空间广阔，地产商转型进军商业地产要有风险意识和创新意识。对绝大多数市民来说，投资商业地产则面临机遇和挑战。
商业地产发展空间广阔
与其他城市相比，平顶山城市化率还较低，城市化进程是商业地产发展拉动的引擎。在平顶山楼市的发展中，平顶山商业中心形成也初见端倪，平顶山中兴路沿线商圈和开源路沿线商圈已被人接受。城市消费水平的提升，也为商业地产的发展提供了良好机遇。金石地产作为地处凌云路与建设路黄金交叉点上的后起之秀，平西商贸中心刚一诞生就吸引着平顶山商业地产的眼球。平西商贸中心·新天地，总占地面积约53万平方米，是集大型百货商场、大型超市、大型家居卖场、大型商业街、写字楼为一体的大型城市综合体。一个城市只有一个中心，新天地以绝对的控制权和其他项目难以企及的商业体量，将超越你的想象力，成为鹰城最大的商业中心，成为新的城市名片。
创新是商业地产灵魂
商业地产和住宅地产的不同在于商业地产联系着商场，伴随着经济发展。而平顶山的人均消费指数在全省并不算低，人们对高档消费品和舒适生活的追求并未止步。
因此，商业地产要把创新作为根本动力。市民投资也要打破固有模式，敢为人先，这是商业地产发展的王道。
当前平顶山商业地产的开发仍以大型商业为代表的城市综合体、购物中心为主流模式。同时，互联网、电子商务的发展将对传统商业及商业地产提出新要求、新课题。在城市化、工业化快速发展过程中，平顶山商业地产的机遇很大，但也有很多挑战。商业地产和住宅地产是两个不同的市场，因此企业和个人选择时要有风险意识。投资商业地产，要真正把运营管理看成核心竞争力，只有这样才能在商业地产行业成功。
