当前位置：平顶山楼市网>楼市资讯>楼市动态>正文
购买二手房要做到四个清楚
编辑：平顶山楼市网 2010年04月30日08:32 来源：平顶山楼市网
由于在二手房交易过程中，买卖双方信息不对称，其中可能暗藏一些风险。河北省消费者协会与石家庄市律师协会提示消费者一定要识别清楚中介公司证照、卖方身份、房产信息、是否正在出租等情况，否则可能会带来很大麻烦。

     中介公司证照要看清楚

     通过中介公司买二手房时要看中介公司是否正规。正规中介公司应具有营业执照、备案证书、税务登记证、机构代码证以及房地产经纪人执业证。要看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致。

     卖方身份要落实清楚

     要核对卖房人的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致。应注意卖方必须夫妻两人同时到场，共同签订房屋买卖合同。如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。购买二手经济适用房应注意房产是否达到上市条件。

    房产信息要查清楚

     购房人最好与卖方共同到房地产管理部门查验房屋产权有没有瑕疵（即产权是否完整），有没有抵押、冻结，房改房是否符合上市条件以及产权单位是否存在限制出售约定等。要看清房产证上的房屋建成时间和建筑面积与中介方或卖方的描述是否一致，以防上当受骗。

    房屋是否正在出租要搞清楚

     有些二手房在转让时，还在租赁中。如果买房人不注意审查房屋是否正在出租，很可能得到一个不能及时入住或使用的房产，也很可能因卖方得到长期大额租金和大部分售房款后不再露面，而使买房人既住不上房又拿不到租金。

——共 [1] 页——
    关键字：平顶山楼市、平顶山房地产、平顶山房产、平顶山地产、平顶山房价、平顶山新楼盘、平顶山房地产市场行情

官方微信
河南楼市网官方微信
关注微信
更多信息可关注河南楼市网官方微信、微博！河南楼市网官方微信、微博每天提供河南18地级市和22县级市的楼市信息、行业动态和独家报道等。
微信公众号：hnloushi18 微博名：@河南楼市网络联盟
扫一扫，有更多惊喜哟！
官方微博
河南楼市网官方微博
关注微博
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系 （15137500529；18639005110）
相关阅读:
文章搜索：