当前位置:平顶山楼市网>楼市资讯>楼市动态>正文
郑州又土拍!融创、振兴、名门均底价拿地!
编辑:平顶山楼市网 2018年03月16日16:11 来源:郑州楼市网
摘要:3月16日,郑州土地市场依然显得波澜不惊,包括昨日在内的8宗地,均底价成交!成交金额333442万元。涉及管城区姚庄郎庄改造项目用地、金水区马李庄(桑园)第五村民组城中村改造、金水区二十里铺城中村改造、惠济区胖庄村城中村改造。总面积33.72万方,合506亩地。
楼市网免费看房团报名:
姓名:电话:
报名热线:15137500529  报名qq:564939716
3月16日,郑州土地市场依然显得波澜不惊,包括昨日在内的8宗地,均底价成交!成交金额333442万元。涉及管城区姚庄郎庄改造项目用地、金水区马李庄(桑园)第五村民组城中村改造、金水区二十里铺城中村改造、惠济区胖庄村城中村改造。总面积33.72万方,合506亩地。

    地块详情

     成交结果

    18号地底价成交,竞拍价51385万元,单价582.46万元/亩,楼面价2299元/平。

    19号地底价成交,竞拍价77683万元,单价585.5万元/亩,楼面价2299元/平。

    20号地底价成交,竞拍价16557万元,单价1071.65万元/亩,楼面价2297元/平。

    21号地底价成交,竞拍价76632万元,单价1022.16万元/亩,楼面价2555元/平。

    22号地底价成交,竞拍价30699万元,单价633.23万元/亩,楼面价2713元/平。

    23号地底价成交,竞拍价24684万元,单价731.16万元/亩,楼面价2436元/平。

    24号地底价成交,竞拍价11965万元,单价453.56万元/亩,楼面价2267元/平。

    25号地底价成交,竞拍价43864万元,单价514.53万元/亩,楼面价2572元/平。

    土拍详情

    管城区南曹乡尚庄村金岱李城中村改造(富田九鼎公馆项目用地)

    郑政出(2018)18号,位于金岱路东、鼎力街南,使用面积58813.13㎡,城镇住宅、商务金融用地,容积率>1.1<3.8,该地块被郑州兴源置业有限公司(河南振兴房地产子公司)以起始价51385万元摘得,单价582.46万元/亩,楼面价2299元/平。


     郑政出(2018)19号,位于金岱路东、鼎瑞街南,使用面积88903.89㎡,城镇住宅、商务金融用地,容积率>1.1<3.8,该地块被郑州兴源置业有限公司(河南振兴房地产子公司)起始价77683万元摘得,单价585.5万元/亩,楼面价2299元/平。


     以上两宗地位于南四环以北,金岱路以东,紧邻地铁4号线,将来出行会十分方便。地块周边多是物流产业园,有紫东钢铁园,中博物流港等。

    后期用于富田九鼎公馆项目开发,加上12号竞拍的16、17号地块,项目已经成功收入四宗地。目前项目售楼部已经建成对外开放。从目前,项目示范的资料来看,这是振兴在沉寂多年后,再次推出的一个千亩大宅,产品涵盖住宅、写字楼、公寓、地铁商业等多种业态,内部也规划有多所幼儿园、小学、中学等配套。对于南区刚需客户来说,未来又多一个置业选择。

    金水区马李庄(桑园)第五村民组城中村改造(融创中州印项目用地)

    郑政出(2018)20号,位于北三环北、中州大道西,使用面积10297.21㎡,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.1<7,该地块被融创集团以起始价16557万元摘得,单价1071.65万元/亩,楼面价2297元/平。

    郑政出(2018)21号,位于国泰路南、中州大道西,使用面积49981.06㎡,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.1<6,该地块被融创集团以起始价76632万元摘得,单价1022.16万元/亩,楼面价2555元/平。


     融创桑园项目,虽未入市但备受关注。

    一、有个好邻居,与龙湖金融岛之隔一条中州大道。

    二、开发之路那是一波三折,从重庆银桥开始,几经倒手,股东纠纷、买卖纠纷、官商纠纷不断,现在终于尘埃落定。由融创接手开发,案名暂定融创中州印。

    惠济区二十里铺城中村改造(名门翠园项目用地)

    郑政出(2018)22号,位于金冠路南、索凌路南,使用面积32321.42㎡,70年城镇住宅用地,容积率>1.1<3.5,该地块被名门地产以起始价30699万元摘得,单价633.23万元/亩,楼面价2713元/平。


     郑政出(2018)23号,位于三全路北、索凌路西,使用面积22509.54㎡,40年零售商业、商务金融用地,容积率<4.5,该地块被名门地产以起始价24684万元摘得,单价731.16万元/亩,楼面价2436元/平。



     22、23号地位于索凌路与三全路交叉口西北角,是二十里铺城中村改造用地。东邻索凌路,南邻三全路,三全路上规划建设同有地铁4号线,交通便利。西侧靠近河南省体育中心,南侧普罗旺世配套醇熟,向东向南向北有不少在建楼盘,区域前景很好。

    中原区赵仙垌村合村并城项目(啟福城项目用地)

    郑政出(2018)24号,位于日升路北、河西路西,使用面积17587.18㎡,40年零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.0<3,该地块被郑州中晟置业集团有限公司以起始价11965万元摘得,单价453.56万元/亩,楼面价2267元/平,将作为上宾城的后期用地。


     资料显示,赵仙垌村合村并城项目早在2011年5月已启动,由河南温式置业(中晟为大股东)和台湾鸿龙集团投资开发,总占地约270亩。整体规划分三大块,自北向南为伊仙郡、南仙郡、新月国际。伊仙郡占地约109亩,主要规划高层和部分底商。南仙郡又名上宾城,是中晟主推的组团,占地133亩,规划高层、洋房和部分底商。新月国际占地约28亩,是一个纯商办地块,规划了酒店、写字楼、商业、公寓。

    惠济区胖庄村城中村改造

    郑政出(2018)25号,位于贾河路南、胖庄路西,使用面积56832.86㎡,70城镇住宅用地,容积率>1.1<3,该地块被融创集团以起始价43864万元摘得,单价514.53万元/亩,楼面价2572元/平。


     该地块是商品房用地,地块位置同样优越,紧邻惠济区政府,2号线地铁延长线覆盖,据悉同样为融创开发,周边有在售项目正商家和家,精装均价15000元/平左右。

——共 [1] 页——
    关键字:平顶山楼市、平顶山房地产、平顶山房产、平顶山地产、平顶山房价、平顶山新楼盘、平顶山房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (15137500529;18639005110
文章搜索: