2、土地购置面积同比下降与土地购置面积逐月增加现象并存。1～7月份，全市房地产土地购置面积27.47万平方米，同比减少30.4%；土地成交价款4.60亿元，同比增长17.6%；土地交易契税0.06亿元，同比减少46.9%。前两个季度内各月土地购置面积同比下降明显，但二季度内各月土地购置面积环比逐月增长，尤其是6月份，土地购置面积达到9.32万平方米，环比增长48.9%。
3、全市商品房开工面积降幅明显，竣工面积大幅增长。1～7月份，全市商品房开工面积206.55万平方米，同比减少25.0%。竣工面积84.91万平方米，同比增长157.8%。分季度看，一季度受春节长假等因素影响，新开工面积较去年四季度环比出现大幅跌，随着开发投资力度的加大，第二季度新开工面积达到120.18万平方米，同比增长99.8%。
4、全市保障性住房建设稳步推进。2013年，我市承担保障性安居工程新开工任务14517套。落实并纳入台账管理的保障性安居工程项目26个，单体工程138个、14515套，建设规模123.89万平方米。此外实施垦区危旧房改造12套，林区棚户区改造5套。1～7月份，全市保障性住房完成投资19.52亿元，新开工123.89万平方米。
5、全市商品房市场呈现量价齐涨现象。一是全市商品房市场销售量增长明显。1～7月份，全市商品房上市11579套、122.47万平方米，同比分别减少9.0%和13.7%。其中：市区商品房上市5953套、57.02万平方米，同比分别减少8.3%和15.4%；县域商品房上市5626套、65.45万平方米，同比分别减少9.8%和12.1%。全市商品房销售9297套、103.53万平方米、35.77亿元，同比分别增长12.3%、17.1%和25.4%。其中：市区销售5495套、56.06万平方米、22.23亿元，同比分别增长0.02%、4.2%和25.9%；县域销售3802套、47.47万平方米、13.54亿元，同比分别增长36.6%、37.0%和24.5%。二是市区商品住房销售略有上涨。从70个大中城市新建商品住宅价格指数来看，7月份，同比上涨的城市达到69个，我市新建商品住宅价格指数为110.4点，同比上涨5.9%,环比上涨0.7%。从土地价格看，全国住宅地价涨幅继续呈上升态势，住宅地价与综合地价变化趋势保持一致，涨幅继续呈上升态势，环比增幅上涨的城市由上一季度的92个增至94个，涨幅超过3.0%的城市集中在东部和中部地区，地价的上涨已成为助推房价上涨的主要因素。从我市上市楼盘看，连片开发、成规模的楼盘上市量越来越大，这些楼盘品质高、绿化好、交通便利，周边商业、医疗、教育等设施配套齐全，深受百姓青睐，价格也居高不下。从建设成本看，建材价格的上涨在一定程度上推动了房地产价格的上涨，建设所需的土地成本、材料成本、人力成本、资金成本和管理成本等也随市场行情不断提高，它们的提高直接影响到住房销售价格。从房屋性质看，上半年我市没有符合条件的保障性住房投放市场，下半年随着蓝欣家园一期、华悦世家、 东鼎花园三个项目2997 套经济适用住房的投放，将会对我市商品房价格起到一定的平抑作用。
6．全市二手房成交量大幅增加。1～7月份，全市二手房成交5195套、48.93万平方米，同比增长140.6%和124.6%。其中：市区成交3871套、33.46万平方米，同比增长134.7%和134.6%；县域成交1324套、15.47万平方米，同比增长159.6%和105.5%。3～4月份受“国五条”及其翘尾因素影响，二手房市场经历了短暂的交易狂潮后，随着国五条效应的“渐行渐远”，自5月份以来，二手房市场逐步回归理性、步入正轨。7月份市区二手房成交317套，环比增长14.9%，继续保持平稳增长状态。
7．房地产交易环节税收同比快速增长。随着房地产市场交易量的增加，1～7月份，市区房地产交易环节征税完成10938.94万元。其中：契税完成8361.88万元，同比增长56.4%；个人所得税完成779.8万元，同比增长121.5%；营业税完成1371.57万元，同比增长129.0%；土地增值税完成425.69万元，同比增长164.0%。从单月看，3月份房地产交易环节税收达到历史新高，征税完成2633.52万元，同比增加119.2%。4月份房地产交易征税完成1801.51万元，同比增加76.3%。5月份房地产交易环节征税完成1880.97万元，同比增加89.7%。从税种看，据财政部发布数据显示，在疲弱的经济大环境下，上半年全国主体税种收入增速普遍回落，房地产税收成为主力，房地产市场交易活跃，价格上涨是税收增长较快的主要原因之一。
8、市区商品住房供求总量基本平衡，市场销售以中小套型为主。1～7月份，市区商品住房供求比为0.96：1，总量基本平衡，从市区商品住房销售构成来看，以120平方米以下的中小户型为主体，占住房总销量的71%；购房人群以25～45岁之间的青壮年人群为主，购买量达总量的68%；居住视野开阔、上下方便的高层住房销量较多，占总量的88%。新华区销售量最高，占总销量的36%。贷款购房3304套，占住房总销量的61%，其中：商业贷款1561套，公积金贷款1743套。
