据了解，从办理预售许可证的数量来看，今年上半年与去年同期相比下降了49.4%；从预售面积来看，比去年同期相比下降了23%。另外，市房产管理中心今年上半年每月发布的平顶山房地产市场监测快报显示，从今年1月起，我市商品房的预售量总体呈下降趋势。如1月份，平顶山市区商品住房上市预售套数为1118套，上市面积为10.31万平方米，上市面积同比减少78.3%；商业营业用房上市71间，上市面积同比减少58.0%。而2月份，平顶山市区根本没有新建商品住房上市。4月份，全市商品房上市投放1288套，同比减少15.4%。

据房地产交易管理所相关人士介绍，我市房地产市场预售情况的上升或下降具有较大随机性，与省内其他城市相比，我市房地产市场的确不够活跃。

笔者在市房产管理中心网站上看到，13个办理了商品房预售许可证的项目中，有的企业一次办理了多栋楼的预售证，有的企业只办了一栋楼的预售证，如建业桂园办理了9#楼、10#楼、12#楼；大唐一品澜山办理了4#楼；荣邦花园办理了9#楼等。“办预售证对楼层建设进度、规划许可等是有要求的，所以房产企业不可能一次把所有在建楼房的证件都办了，这也提醒人们要看清预售证的具体内容。”市房地产交易管理所所长娄长宏提醒广大市民，在购房的过程中，查看商品房预售许可证一定要仔细，有些项目可能只有其中几栋楼办理了预售证，不代表所有的楼都办了，一定要弄清楚自己购买的房屋所属的那栋楼是否有商品房预售许可证。