焦店智慧城市综合社区控制性详细规划及城市设计通过审议
编辑：平顶山楼市网
2019年05月15日15:48
来源：平顶山楼市网
摘要:5月15日，平顶山市国土资源和规划局网站发布了平顶山市城市规划委员会2019年第二次全体会议审议通过的《平顶山市焦店智慧城市综合社区控制性详细规划及城市设计》。
5月15日，平顶山市国土资源和规划局网站发布了平顶山市城市规划委员会2019年第二次全体会议审议通过的《平顶山市焦店智慧城市综合社区控制性详细规划及城市设计》。
规划范围：东至白鹭洲国家城市湿地公园，西至新新路，南至建设路，北至平安大道及矿区铁路。
用地布局：规划总用地面积约为472.1公顷（7081.5亩），其中城市建设用地面积约为384.13公顷（5761.95亩），非建设用地面积约为72.08公顷（1081.2亩），其他类用地15.89公顷（238.35亩）。
在城市建设用地中，居住用地116.08公顷（1741.2亩），占整个规划面积的24.58%；绿地与广场用地109.11公顷（1636.65亩），占规划面积的23.11%；道路与交通设施用地105.83公顷（1587.45亩），占22.42%；商业服务业设施用地24.26公顷（363.9亩）；还有高等院校、中小学等教育科研用地14.55公顷（218.25亩），以及医疗卫生、体育等用地。在非建设用地中，水域面积达28.9公顷（433.5亩）。
根据规划，居住用地容积率不大于2.5，规划区高度采取四级区间控制的方式，即：12米以下、12-24米，24-40米，40-80米。
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